Tietoa märkätilasaneerauksista

Urakan märkätilasaneerauusurakan valmisteluvaiheeseessa pääurakoitsija eli me, Suur-Helsingin vahinkosaneeraus sovimme taloyhtiön isännöitsijän, hallituksen ja teknisen isännöitsijän kanssa remontin aikataulun. Tarvittaessa järjestetään erillinen asukastilaisuus, jossa käsitellään aikataulun lisäksi remontin sisältö, yleiset toimintaohjeet remontin ajaksi, esitellään yrityksen yhteyshenkilöt, urakan sisältö ja materiaalivalinnat sekä lisäpalvelut.
Tiedotamme märkätilasaneerauksen osakkaita ja asukkaita remontin kulusta ensisijaisesti sähköpostilla ja huoneistoihin jaettavien tiedotteiden avulla. Tiedottaminen onnistuu paremmin jos meillä on käytettävissämme yhteystiedot niin osakkaalle kuin asukkaillekin. Emme välttmättä kuitenkaan saa isännöitsijöillä yhteystietoja GDPR syistä eikä tietoja huoneiston asukkaista ole välttämättä edes toimitettu isännöitsijälle. Suosittelemme huolehtimaan siitä, että isännöitsijällä on käytettävissään ajantasaiset yhteystiedot osakkaille ja asukkaille ja lupa jakaa tieto suoraan meille tai ilmoittamaan tiedot suoraan meille ennen remontin aloittamista.

Kylpyhuoneremontin kulku

Ennen saneeraustöiden aloitusta osakkaille jaetaan märkätilasaneerausinfo ja tuote-esite. Näistä selviää mitä kaikkea sisältyy taloyhtiön maksamaan urakkaan ja myös mitä mahdollisesti tulee osakkaan maksettavaksi (urakat suunnitellaan pääsääntöisesti siten, että osakkaalle ei tule itselleen maksettavaa, mutta poikkeuksiakin on). Räätälöimme jokaiselle märkätilasaneerausprojektille useita vaihtoehtoja laatoille, hanoille, suihkuseinille, allaskaapeille, peilikaapeille, valaistukselle, pyyhekuivaimille, kiukaille jne.

Työt aloitetaan kohteena olevassa huoneistossa tyhjentämällä remontoivat tilat ja suojaamalla kulkuväylät sekä rakentamalla alipaineistuksen edellyttämät suojaseinät vetoketjuovineen. Työntekijämme poistavat kylpyhuoneista raskaat kalusteet kuten pesukoneen ja saunan kiukaan asukkaan osoittamaan tilaan huoneiston sisällä. Tämän jälkeen remontoitavat rakenteet puretaan. Purku- ja suojaustöissä kestää yleensä noin viikon verran, josta iso osa on koaa meteliä aiheuttaa piikkausta ja jyrsintää. Mikäli rakenne todetaan märäksi voi tulla voi tulla rakenteiden koneellinen kuivatusjakso 1-8 viikkoa. Jälleenrakennustöissä menee tyypillisesti 4-5 viikkoa asuntoa kohden. Korjausrakentamisessa tilanteet vaihtelevat aika paljon, joten täsmällisiä tai sitovia valmistumisaikoja ei ole mahdollista antaa.

Työntekijöillämme eivät oleskele remontoivan alueen ulkopuolella huoneistossa, poikkeuksena kuitenkin esimerkiksi veden haku keittiöstä saumalaastia varten tai palautettavien kalusteiden hakeminen. Remontin aikana asunnossa säilytetään jonkin verran remontissa tarvittavia työkaluja kuten pölynimuri, alipaineistaja ym. Varsinaisia rakennustarvikkeita kuten valussa tarvittavia massoja ei säilytetä asunnoissa muutoin kuin juuri ennen niiden käyttöä.
Remontin jälkeen paikat siivotaan ns. imuripuhtaiksi.